年底上市公司纷纭卖房冲业绩？

　　临连年底，天原集团股票代码又见上市公司卖房。12月8日，在港股上市的碧生源通告，拟作价4.63亿元出售资产。无独占偶，近期在A股上市的香梨股份也通告称卖房再买房；*ST海马宣告通告称，股票一直在融资上半年打算出售的401套房产已贩卖318套。近来尚有哪些上市公司卖房？临连年关，有的公司为了冲业绩卖房，投资者当怎样看？扬子晚报记者举办采访。 演习生 姜雪儿

　　扬子晚报/紫牛消息记者 徐兢 马燕

　　“减胖茶第一股”三年两亏 碧生源拟4.63亿元再卖资产

　　12月8日，在港股上市的“减胖茶第一股”碧生源宣告通告，股票软件里的字母拟作价4.63亿元，出售北京申惠碧源云计较科技有限公司拥有的土地及构筑物等。资料表现，后者是前者的“孙公司”。

　　通告表现，碧生源公司旗下全资隶属公司北京澳特舒尔与正嘉订立框架协定，梦见自己卖股票北京澳特舒尔将出售且正嘉将购置方针公司北京申惠碧源云计较科技有限公司所有股权。框架协定各方凭证4.63亿元的对价推动。北京申惠碧源云计较科技有限公司拥有包罗北京市房山区的一块国有家产土地及该土地上已经建成和即完成建树的构筑物和法子在内的资产。碧生源未表白出售上述资产的用途。但有说明指出，不绝出售资产的碧生源，其策划形势不乐观。资料表现，客岁底碧生源曾卖了北京总部大楼。据Wind查询，a股最值得投资的股票2016-2018年三年间，碧生源两度显现吃亏：2016年亏0.687亿元，2018年亏0.95亿元。12月11日，碧生源收盘价为0.355港元，股票波动涨幅1.43%。

　　卖库尔勒香梨的香梨股份 卖房后买房收到上交所问询

　　12月2日晚间，主营营业为果品贩卖的香梨股份宣告多份通告，涉及一卖一买两笔房地产买卖营业。该公司拟以2492.26万元的订价出售公司位于新疆库尔勒市圣果路圣果名苑小区内办公楼房地产的同时，又拟以自有资金6741.00万元购置位于新疆乌鲁木齐经济技巧开辟区翠湖路上的两层贸易办公楼。

　　12月4日，会计做账香梨股份收到了上交所的问询函，核心齐集在这两笔买卖营业的合理性上。

　　12月10日晚间，香梨股份答复上交所问询称：向间接控股股东购买房产不会影响公司普通出产策划。12月11日，香梨股份收盘价为9.9元，北化股份股票同花顺跌幅1.3%。

　　海马汽车拟售401套已售318套 人称“一家公司相等于一个开辟商”

　　现实上，A股上市公司中，卖房的尚有很多。记者据Wind查询发现，本年最会卖房的上市公司或是海马汽车，有网友奚降称“一家公司相等于一个开辟商”。

　　11月23日，*ST海马宣告关于出售部门闲置房产的指望通告，称上半年打算出售的位于上海和海口的401套房产已贩卖318套，带来应收款1.47亿元，已收款1.2亿元，对净利润的影响金额为0.74亿元。凭证本年5月23日宣告的通告，通过出售这401套房，海马汽车估计资产处理金额为3.33亿元，估计实现归母净利润1.7亿元。

　　专家点评

　　上市公司卖房是悲观信号也许为套现或者保壳，投资人需审慎

　　著名经济学家宋清辉接收记者采访时暗示，上市公司卖房举动，是一个悲观的信号，既有对未来房价下行预期的忧虑，也存在卖房套现进步现金流的需求，尚有也许是想通过卖房来到达保壳的目标。对投资人来说，如果上市公司发生了如许的状态，理当审慎，走为上策，远离这些“地雷股”。

　　宋清辉说明，临连年底，上市公司冲业绩的举动也许涉嫌违规，也许会遭到买卖营业所的问询。他以为，一些上市公司年尾攻击调理利润，乃至共同二级市场炒作的举动，严重伤害投资者特别是中小投资者的好处，扭曲本钱市场正常的订价机制和优越劣汰的市场成果，倒霉于本钱市场恒久不变康健成长。与此同时，也会导致企业财政陈诉没法真实、完备地反映公司陈诉期的财政状态、策划成绩和现金流量。当前，禁锢层对市场的禁锢具有明明增强的趋势，将慢慢会为投资者营造出清明投资气氛。

(责编：孙红丽、夏晓伦)